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机构报告:零售物业将成为最大房地产市场商机

发布时间:2017-10-14  访问量:111  打印本页 || 关闭窗口


   仲量联行日前发布了最新研究报告《中国新兴城市50强》,报告预测在中国50个二三线城市,在未来10年间将新建8000万平方米零售物业和接近3000万平方米甲级办公楼,以满足这些城市经济、人口增长以及商业升级的需求。报告认为,中国新兴城市50强无疑是世界房地产市场未来10年蕴藏最大商机的市场之一。


  报告通过数据研究,遴选出9座“1.5线过渡型城市”,分别是:成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、天津和武汉,这些城市正快速迈向成熟。同时,作为大型多元化开放型经济体,它们的各个房地产细分市场都拥有众多商机。而成都已跃升至中国房地产市场新兴城市50强的首位;重庆、沈阳和天津的发展势头最为强劲。


  仲量联行中国研究部总监柯志谦指出:“在今后十年间,这50座新兴城市的经济增长总和预计将占全球整体经济增长的12%。”中国新兴城市50强“囊括了世界发展最快城市的前十名,其中表现特别突出的有重庆、天津和成都。这些数据充分表明,中国新兴城市50强无疑是世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一。”


  仲量联行大中华区董事总经理冯建强认为,随着可交易物业资产数量的增长以及市场透明度的提升,机构投资者关注的焦点将是零售物业细分市场,这将成为最大的房地产市场商机。此外,物流仓储细分市场也将存在巨大的市场商机。